贷款在变松，融资变得越来越容易了

主要观点总结

本文是广州优享家房产管家创始人龚新宇关于房地产市场的分享，涉及贷款政策、经营贷和按揭贷款的优化等方面。

关键观点总结

关键观点1: 银行贷款压力增大，存款增加，导致放贷业务相对减少，银行积极寻求合作机会。

文中提到银行存款增加，放贷压力增大，导致贷款审批难度降低，银行主动与公司交流寻求合作机会。

关键观点2: 贷款市场变化，经营贷和按揭贷款政策有所调整。

春节后市场利率下降，评估也更容易通过，银行和市场中存在多种贷款方案可供选择。经营贷和按揭贷款的比例也有所变化。

关键观点3: 经营贷和按揭贷款的优化方式及其优势。

文中介绍了经营贷和按揭贷款的优化方式，包括利率优化、月供优化和额度优化等。这些优化方式主要针对有一定资质的客户，通过优化可以获得更好的贷款条件和更灵活的还款方式。

关键观点4: 公司提供的线下沙龙活动内容和相关信息。

文中提到了公司提供的线下沙龙活动内容，包括广州楼市政策预测、购房预算规划、新房和二手房购买建议、最新笋盘分享以及购房答疑等。活动时间为2025年2月16日，地点在珠江新城东区富力盈盛广场B座1603房。

文章预览

贷款在变松，融资变得越来越容易了 大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。 一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。 昨天和前天写了海珠西的两个新盘，这两个盘马上也要开盘了，也是开年最新开盘的几个盘之一，整体而言，主要还是针对刚需为主的房，上车门口不高。 中建·天钰，海珠西新盘打起来了 今天下午，客户的520万经营贷顺利放款，也是今年第一笔经营贷，信贷今年已经放了几笔了，相比于去年的贷款，现在经营贷已经优很多了，方案更好，审批难度更低。 主要是银行的放贷压力太大了，存款一直在增加，银行来我们公司的时候说，现在存款都不需要拉了，不少支行，一年增加几个亿的存款太容易了，每年都是超额完成存款任务。 但放款业务，就比较头疼，银行贷款的人少了，贷款是银行的收入，存款是银行的 ………………………………