救市败北！这个一线城市，房价卷疯了

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文| 余飞   文章来源|城市财经 01 香港楼价，跌回八年前 和内地一样，香港这三年也在忙着救市，而且招招都相当劲爆。仅2023年以来，就有三次大招。 第一次，降首付。 在此之前，香港价值1000万港元以下的自用住房，按揭比率最高为60%，且按揭贷款额不得超过500万港元；1000万港元以上住房，按揭比率上限是50%。 现在调整为，1500万港元以下的住宅，可以贷款70%，也即首付比例从之前的50%降至30%。 此外，香港还对非住宅物业的首付进行了下调， 非住宅物业的按揭成数上限由五成提升至六成。也即首付比例从50%降至40%。  第二次，是降印花税，延长贷款年限。 去年10月份，在 《行政长官2023年施政报告》中，香港提出 1，特区政府会优化公营房屋系统建设。其中，香港房屋委员会将会放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排，包括延长二手市场最长30 ………………………………