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太上头了!血亏40万!梅溪湖CBD!园林天花板!

老左说长沙  · 公众号  · 内容分发  · 2025-04-18 20:36
    

主要观点总结

文章介绍梅溪湖一期的次新楼盘建发央著的一套捡漏房源,户型为123平3+1格局,现价格远低于原价,亏本超过40万。房源具有多个亮点:地段好、配套成熟,位于梅溪湖一期核心位置;品质高,绿化设计高端,物业到位;学位优质,紧邻西雅博才小学和西雅中学;性价比极高,适合对地铁、商业、学位配套有要求的购买者。

关键观点总结

关键观点1: 房源概况

房源户型为123平3+1格局,新房价格1.6万,现在单价不到1.4万,亏本超过40万。

关键观点2: 地段优势

小区位于梅溪湖一期核心位置,周边有金茂大厦、达美太古里商圈,交通便利,配套设施成熟。

关键观点3: 品质与设施

小区品质卓越,绿化设计高端,植被丰富,配备下沉庭院、恒温泳池、夜光跑道等设施,物业管理到位。

关键观点4: 学位优势

小区邻近西雅博才小学和西雅中学,学位优质,有利于孩子教育。

关键观点5: 适用客户群体

适用于对地铁、商业、学位配套有要求,喜欢中式园林、高物业品质、高性价比和次新房的购买者。


文章预览

梅溪湖一期,次新楼盘建发央著,出来一套捡漏房源! 户型为123平3+1格局,新房价格1.6万,现在单价不到1.4万,直接亏2000一平,再加税费加贷款利息,亏本40万以上,属于捡漏房源。 这套房子的亮点还是很对的: 1.地段好,配套成熟 小区位于梅溪湖一期核心位置(CBD),小区西门就是金茂大厦,达美太古里商圈,同时东门跨过龙王港小桥即达地铁口,西门出门即西雅中学。 真正的出则繁华,入则宁静! 2.品质好,园林天花板 建发央著由国企开发,品质卓越,中式园林超级漂亮,太让人上头。 小区绿化设计高端,植被丰富,树木名贵,四季常青,水系灵动,有板块唯一的生态大水系,四季流水潺潺。 高配下沉庭院,恒温泳池,夜光跑道,东门室外还自建球场。 建发物业管理也很到位,是外人最难进的梅溪湖小区之一。 3.学位好,目送式上学 西 ………………………………

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