溢价率21.18%！上海取消限价后首拍收官，四地揽金超90亿

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7月9日的三批次土拍为上海取消封顶价的首场土拍，最终4幅地块均顺利成交，为新房市场新增供应28.99万方，总成交额为91.3亿元。 最终4个竞拍地块中，宝山区顾村大型居住社区地块由招商蛇口 & 中旅投资底价摘得，成交价31.1亿，奉贤区奉贤新城12单元02A-04A地块由奉发托底，15.87亿底价成交。 最受瞩目的杨浦2个地块，整个竞价过程十分精彩，且溢价率均超过了此前限定的10%，杨浦区平凉社区02H1-01地块溢价率21.18%，竞价60轮成交价22亿，成交楼板价达到了88462元/平。 杨浦区长白社区H2-17地块 溢价率 17.12%，竞价79轮22.3亿 成交 ，成交楼板价 70272元/平。 平凉地块：保利VS上海城投后半程互不相让 6月7日，上海土地市场正式官宣： 取消溢价率10%的土拍封顶原则，成交地价由市场化竞价确定。 至此，从三批次开始，上海将重新恢复了“价高者得”的土拍规 ………………………………