又累又丧的上海房东，开始加速分裂了

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在写这篇稿子的时候，做数据的小伙伴突然兴冲冲的告诉我，她的存量贷利率下调了30个bp。 这样一来，她每个月5500元的 租金收入就 高于 房贷利息 的支出了。 随后，她也很笃定的表示： “宝山那套挂牌的房子，我打算 咬死 380万的挂牌价了。现在房贷对我的影响越来越小了。” 同事的房东视角，恰巧和我今天文章中的某些数据变化 不谋而合 了。 比如这次让我最为震惊的 僵尸房源。 在一房一万对头部中介外部展示的房源分析中，我们发现竟然有 高达40% 的二手房，半年内没有任何调价行为。 这6个月里，市场经历了2次楼市调控，央妈放水，大A重回3000点等重磅利好。 而这些房源， 纹 丝 不 动 。 截止10月8日，仅该中介对外可展示的部分中，就达到 45611套！ 在市场下行中，我们习惯以买方的视角去关心市场会不会热，流动性等问题。 但从这次 ………………………………