江悦和鸣新地块商改住背刺老业主了吗？

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江悦和鸣原商住地块计划改住宅，是否背刺老业主？ 关注优质学区房的家长，或许多了个新选择？ 如图，江悦和鸣还有三栋房子未卖完，早前均为商业性质公寓，1栋即将清盘只剩大户型，成交均价1万/平，2-3栋未建， 现开发商准备改成住宅 ，这会带来什么影响呢？ 这个地块商改住最大的影响在于学区配套变化，商业性质带一次性学位，住宅性质学位可流转，而江悦和鸣核心卖点就在于长郡外国语学位，所以从价值上来看住宅是远大于公寓的。         01 简单给股东们介绍一下郡外这所学校和对应学区房： 1️⃣郡外近三年成绩是一年比一年好，24年官方公布的四大率数据为19%，25年中考博士预测成绩还要更好，大概率要超过20%，甚至接近25%，有望成为郡系第一，具体分析可以看： 25年中考这两所初中成绩会很吓人！ 了解郡外成绩是为了理解郡外 ………………………………