广州国庆卖爆了，之后呢？

主要观点总结

本文主要讨论了广州楼市的现状、热门疑问及未来走向，涉及国庆期间的楼市热度、新盘打折情况、广州楼市的分化现象，以及买家是否应尽快上车的问题。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市在国庆期间热度上升，新盘打折提前启动。

文章中提到，广州楼市在国庆期间相当热门，许多楼盘开始提前打折销售，客户成功锁定好楼层拿到好价格的情况也不少。

关键观点2: 市场分化现象明显，不能一概而论。

作者认为，虽然有人认为广州楼市即将普涨，但实际上市场是分化的，买家需要关注市场动态，不能仅凭表面价格做决定，选筹的正确性更重要。

关键观点3: 买家面临是否尽快上车的纠结。

国庆期间，许多买家担心进入市场高位接盘或担心行情止跌，陷入纠结。作者指出，决定是否尽快购买房产需要综合考虑多种因素，包括板块轮动、价格动态变化、自身需求等。

关键观点4: 广州楼市未来走向预测。

作者认为，未来广州楼市的走向将取决于多种因素，包括政策走向、市场供需情况、新房和二手房的互动等。中心地段的改善型住房和近郊核心地段的刚需刚改住房将率先迎来机会。

文章预览

-正文- 首先恭喜国庆上车的朋友，买到了今年、估计也是近3年来最低的价格，事实上，新盘打折这个动作，在国庆前一周就正式开始，我们也帮不少客户提前锁定好楼层拿到好价格。 我就不一一分享这个盘卖了多少那个盘卖了多少哈，但这个国庆，广州楼市确实挺热的，大家在各大房产号甚至主流媒体都能看到类似的报道。 虽然我认为说广州要开始普涨的言论，过于片面。 但任何市场都是分化的， 市场没涨不代表你还能买到性价比高的 ，市场涨了也不代表你的房子也会迎来机会。 好，讨论几个主流的疑问： 一是国庆要说涨价的那些盘，真的会涨价吗？ 但凡你加过几个销售的微信，应该都能看到这两天他们发的“涨价”、“收回折扣”的海报，一些大账号也整理了相关信息。 涨价也好，收回折扣也好，这是开发商的自由，我无法预测也无法干 ………………………………