涨28%，因为一类项目

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上周（12.9—12.15），上海新建商品住宅 成交面积17.04万㎡，环比增加1.81% 。 由于10万以上的中高端项目恢复活力，成交均价升至74924元/㎡，环比上涨28.08%。 01 中高端项目恢复活力 上周成交面积前十之中，均价10万+项目有3个，还有1个接近10万，中高端项目活力恢复。 排名第一的 陆家嘴太古源源邸 ，本次50套房源开盘售出95%，上周已经网签36套。还有排名第十的 华发仁恒苏河世纪 ，上周签了16套。 静安中兴城的 保利永兴里 首开117套房源，当日售罄，上周签了83套。 02 签约过百 上周唯一一个签约过百的项目是浦东云璟生态社区的 开云湖璟华庭 ，首推220套房源，入围分为52.35分。12月1日开盘，当周签约98套，上周继续签约104套。 这个热门项目，即将加推221套建面约83-270㎡房源，均价82538元/㎡。 开云湖璟华庭加推楼栋分布 03 年底迎来供应放量 上周供 ………………………………