南通｜稀缺豪宅来了，仅135户！濠河畔低密墅区规划终于出炉

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土拍讯   8月13日，南通市数据局发布了《崇川区R23020地块项目方案批前公示》，备受关注的原BU中心地块规划首 次亮相 。地块位于濠北路北侧、华丰河两侧，是主城稀缺的低密滨水住宅项目。 土拍回顾 R23020地块于2023年12月份由盛和地产与崇发置业联合竞得，成交金额 5.08亿元 ，成交楼面价 12119元/㎡ 。地块容积率仅1-1.3，限高24m，住宅建筑层次为3层以上。 地块规划 根据规划信息，项目用地面积 32349㎡ ，总建筑面积 66514㎡ ，分为两个功能区，两个功能区通过地下通道相互连接，其中功能区一住宅面积36282㎡、配套面积518㎡；功能区二住宅面积990㎡、配套面积4110㎡。值得一提的是， 项目还设置了下沉式庭院 。 根据规划，项目预计建设 15栋3-7F 别墅+洋房产品 ，包含3F（1#、5#、6-1#、6-2#、6-3#、8#）、4F（3#、7#、10#）和7F（9#、11#、12#、13#、15#、16#） ………………………………