火爆！2025年首场土拍“地王”再刷新，滨江摘市北西地块

主要观点总结

杭州举行2025年首场土拍，出让萧山城区和钱江世纪城的宅地，总出让金达39.9亿元。本土企业滨江集团和英冠分别竞得地块，溢价率分别为61.9%和45.9%。出让地块地理位置优越，交通便利，配套齐全。经过激烈竞拍，滨江集团和英冠分别竞得的萧山城区宅地和钱江世纪城宅地成交细节已详细披露。

关键观点总结

关键观点1: 杭州举行首场土拍出让萧山城区和钱江世纪城宅地

出让的宅地分为萧山城区和钱江世纪城两块，分别由滨江集团和英冠竞得。

关键观点2: 溢价率和成交细节

滨江集团溢价61.9%竞得萧山城区宅地，总价27.98亿元；英冠溢价45.9%竞得钱江世纪城宅地，总价11.9亿元。两块地的楼面价和溢价率均有所上升。

关键观点3: 地块地理位置及配套设施

出让地块位于杭州萧山区核心地带，交通便利，周边地铁线路环绕，居住氛围成熟，配套齐全。此外，地块周边的新房和二手房市场情况也有所概述。

文章预览

住浙网1月14日消息（研究员 孙航海） 今天，杭州迎来2025年首场土拍，出让萧山城区、钱江世纪城2宗宅地，由本土企业 滨江集团、英冠 分别竞得，总出让金 39.9亿元 ，平均溢价 56.8% 。 具体来看， 滨江集团 溢价 61.9% 竞得的萧山城区宅地，总价27.98亿元、楼面价 38859元/㎡ ，比东侧2.5公里处海威 & 中天去年12月19日竞得的地块（楼面价37064元/㎡），高出1795元/㎡。此次成交地块距离萧山区政府约1.6公里，周边地铁1号线、5号线和规划15号线环绕，周边居住氛围成熟，配套齐全。 钱江世纪城宅地由 浙江英冠 溢价 45.9% 竞得，总价11.9亿元，楼面价 33558元/㎡ 。地块钱江世纪城东南角，距离2号线振宁路站不到700米，可直达武林广场、萧山城区。 1.14杭州土拍成交结果 北干西单元XSCQ1206-09地块 萧山 北干西地块位于金山路和金惠路交叉口，直线距离地铁5号线 ………………………………