楼市拐点将至？专家称70城房价数据或存在结构性失真

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来源：21世纪经济报道 、长江商报 数据显示，8月份70个大中城市新建住宅价格中，仅厦门环比微跌0.1%，南京、北京持平，其他 67个城市全部上涨，房价呈现出稳中有涨态势 。 不过，业内专家认为，由于统计口径等因素， 统计数据或存在结构性“失真”，市场其实已经在“转凉” 。 记者调查也显示，目前 多个一线及热点城市的新房市场已出现降价促销 ，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货；最能反映真实市场的二手房，以厦门、杭州、上海、北京、深圳为代表，也出现价格下跌或成交低迷。 同时， 房企对后市也表现出谨慎偏悲观的预期 。 在北京地区，“限竞房”成交低迷，从网签数据观察，北京限竞房的网签率仅为11%左右。即使算上所有项目的 ………………………………