这批垃圾资产，房价竟然跌破2017年

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团队刚更新了一个重要数据：2017年开盘新房涨幅排名。 2017年全上海大涨结束，新周期开始，以2017年为起点相对客观。 这些数据很有意思，也很有价值，给后续买房提供了很多参考。 37%的项目跌穿2017年，大部分都在远郊。 市区项目还有一定涨幅，郊区、市区房价全面分化。 即使是市区，涨幅差距也很大。 备注：以下只分析了部分区域，全面解读欢迎大家报名线下沙龙。 01 滨江大战，东外滩全面跑输 2017年市区新房不多，当时关注度最高是滨江三兄弟： 徐汇滨江、前滩、东外滩。 都是新兴区域，都是一江一河，价格差距不大，自然分同一个蛋糕。 现在看来，选东外滩的选错了。 2017年东外滩与徐汇滨江价格接近，前滩低一头。 现在东外滩和前滩接近，徐汇滨江高一头。 东外滩滑档了，成了市区二级地段。 这在户型配比、新房市场都一目了然 ………………………………