建立房票制度、严控新增项目！事关旧改，深圳重磅官宣

主要观点总结

深圳市住房和建设局发布了《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知，该通知自2025年4月9日起施行，有效期3年。通知包括计划统筹管控、规划指标优化、用地管理优化、税收优惠政策、融资支持、多元化安置补偿、提高行政审批效率、项目实施等方面的内容。其中，计划管控全面收紧，包括严控新增项目、完善有效期制度、规范城中村改造项目的推进等。同时，规划指标也进行了合理优化，如商业面积瘦身、容积率松绑等。此外，通知还涉及多途径促进项目实施，包括加大融资支持力度、建立房票制度、优化审批流程、优化拆除范围、税收政策优惠等。

关键观点总结

关键观点1: 发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知

该通知涵盖了多个方面的内容，包括计划统筹管控、规划指标优化等。

关键观点2: 计划管控全面收紧

包括严控新增项目，完善有效期制度，规范城中村改造项目的推进等。

关键观点3: 规划指标合理优化

包括商业面积瘦身，容积率松绑等。

关键观点4: 多途径促进项目实施

包括加大融资支持力度、建立房票制度、优化审批流程、优化拆除范围、税收政策优惠等。

文章预览

奥一新闻注意到，3月26日， 深圳市住房和建设局发布了《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知（以下简称《意见》），自2025年4月9日起施行，有效期3年。 图源：深圳市住房和建设局 相关内容↓↓ 深圳市住房和建设局关于印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知 政策包括：加强计划统筹管控、合理优化规划指标、优化用地管理机制、落实税收优惠政策、加大融资支持力度、推动多元化安置补偿、提高行政审批效率、促进项目实施等八大方面内容。 ··· 计划管控全面收紧 1 严控新增项目 除工改普通工业以及以建设保障性住房为主的以外， 审慎新增城市更新单元计划。 2 完善“有效期”制度 ☛ 城市更新单元计划公告未明确有效期且城市更新单元规划未经批准的，自本意见施行之日起30日内，统一按《深圳市拆除重建类城 ………………………………