成都以旧换新，最高优惠8%，你愿意参与吗？

主要观点总结

成都实施以旧换新政策，涉及全市62个新房项目。政策包括特价房源、佣金降低、保留意向房源、财政补贴和消费券等优惠。政策主要鼓励购房而非售房，目前金牛区已出台细则。其他城市有包销模式试点，但面临诸多问题，如二手房难卖、优质房源不参与换新等。成都市场面临新房去化压力，债务问题也是影响购房的重要因素。建议购房者根据自身需求和市场情况做出决策。

关键观点总结

关键观点1: 成都以旧换新政策正式落地

全市62个新房项目参与，政策包括特价房源、佣金降低等优惠。

关键观点2: 政策支持与优惠

可享受财政补贴、消费券等形式的优惠，主要鼓励购房而非售房。

关键观点3: 其他城市的包销模式试点

杭州、南京等城市有包销模式试点，但面临二手房难卖、优质房源不参与换新等问题。

关键观点4: 成都市场面临的问题

新房去化压力、债务问题是影响购房的重要因素。市场建议购房者根据自身需求和市场情况做出决策。

文章预览

成都以旧换新政策正式落地，全成都62个新房都参与到了这次活动。 我看了一下，有一部分楼盘是直接把以旧换新的优惠点写上去了，有一部分只释放了有特价房源。 首先卖这一端 ，近千家中介机构加入，二手房佣金不同程度降低，主推活动房源，帮助卖家快速出手。 不过我细看了下，似乎和目前市面上通行的佣金点差异不大，而且现在卖房最大的痛点并不是佣金问题，而是 卖不出去 。。。 然后买这一边 ，首批次62个项目加入，包含了越秀、龙湖、人居、保利这些大开发商，并且承诺在卖旧房过程中保留意向房源90天。 我电话咨询过几家，大部分都是还在等区上通知下来，具体有没有规定房源，开发商是否会亲自收储并不清楚，现在都是一区一策。 如果按照公布的这张表来看，应该是在原有折扣优惠基础上，还能 继续申请以旧换新优惠 。 政 ………………………………