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龙智精工:第一性原理下的装配式装修革命

阿尔法工场研究院  · 公众号  · 投资  · 2024-09-19 08:18

主要观点总结

本文主要介绍了装配式装修的发展状况,以及龙智精工通过装配式“6+N”产品体系在装修行业的应用和优势。文章指出,装配式装修是未来的发展趋势,龙智精工通过整合供应链、设计、建造、管理,将繁琐的装修流程化繁为简,为客户提供高效、优质的装配式解决方案。龙智精工的优势在于其产品体系化能力,以及数字化技术的应用。

关键观点总结

关键观点1: 装配式装修的核心本质

装配式装修践行了建筑大师勒·柯布西耶的构想,将建筑主体拆分为一个个构件,像工业生产线批量组装汽车一样完成房子的“批量复制”。现今这一革命在中国有可能再度上演,以解决传统装修行业存在的痛点,如施工人员老龄化、施工方式不友好等问题。

关键观点2: 龙智精工的装配式“6+N”产品体系

龙智精工基于龙湖30多年多业态空间的开发建造与运营经验,发布了装配式“6+N”产品体系。该体系将繁琐的装修流程拆分成最核心的“元素”,如吊顶体系、墙面体系等6个全业态核心模块,以及集成厨房体系、集成卫浴体系等N个分业态适配模块。这一体系化能力使龙智精工具备了全业态服务能力,能够为客户提供一站式服务。

关键观点3: 数字化技术在装配式装修中的应用

数字化技术是装配式装修的重要趋势。龙智精工通过BIM技术和VR技术,实现了项目的虚拟建造和模拟分析,提高了施工效率和精度。BIM技术还能够提前发现和解决施工中的问题,避免了成本增加和工期延长等风险。

关键观点4: 龙智精工的优势和挑战

龙智精工的优势在于其产品体系化能力、数字化技术的应用,以及了解客户需求的地产基因。然而,面对不同的业态和项目,龙智精工还需要攻克基础技术与材料难关,提高产品体系的适配性,增强整体方案的灵活性。此外,装配式装修市场仍然需要更多的增长动力和创新思维。


文章预览

导 语:剥开一层层表象,对于装配式装修来说,最核心的本质是什么? 逆境生存,房企业绩复苏任重道远。截止9月初,仍有10多家上市房企未能按时发布中报。 但寒冬之下,亦潜藏机会。 回望日本,1990年后人口减少、地产下行,有一个领域却逐渐步入成熟期,成为日本推动社会可持续发展的一大支柱。 巧合的是,近来中国一些家居媒体,也将其与整装、智能家居一起视为装修行业炙手可热的三大热点。 这一赛道,就是装配式建筑。 什么是装配式建筑?人们经常用“搭积木”或“预制菜”来形容装配式建筑,即梁、楼板、墙板、楼梯、吊顶等是一块块的“积木”,这些部品首先在工厂中预制生产,然后运输到现场进行组装。它既包括梁、柱等主体结构的“平地起高楼”,也包括吊顶、地面等室内结构的装配式装修。 北京高德地图总部,龙智精 ………………………………

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