雨花区地铁房，报价9字头，带地下室！

主要观点总结

文章描述了一套位于湘府十城的房子，建面约173.33㎡，四室两厅，报价168万，带200多平的地下室。该小区环境优美，配套设施齐全，临近地铁5号线板塘冲站，方便出行。同时，周边有天华实验幼儿园和泰禹第三小学等教育资源。如有购房需求，可联系蛙哥。

关键观点总结

关键观点1: 房屋基本情况

房子位于湘府十城，建面约173.33㎡，四室两厅，报价168万，带200多平的地下室。

关键观点2: 小区环境与设施

湘府十城环境优美，容积率约2.99，绿化率约42%，共10栋楼，规划1841户。小区门口有地铁5号线板塘冲站，方便出行。

关键观点3: 周边教育资源

天华实验幼儿园到小区直线距离约为200米，泰禹第三小学到小区直线距离约为1.2公里。该小区在2024年被划为泰禹第三小学的学区范围。

关键观点4: 联系方式

对房子或雨花区其他房子有兴趣的可以联系蛙哥。

文章预览

近日，有一位湘府十城的业主委托我们卖房。 房子建面约173.33㎡，四室两厅，报价168万，单价9000+！ 如果诚心想买的话，价格可以谈。 这套房位于一楼，带200多平的地下室。 湘府十城建筑面积约216941㎡，容积率约2.99，绿化率约42%。 共10栋楼，规划1841户。 小区实拍图 小区门口 地铁5号线板塘冲站 已经开通，地下车库直通地铁口。 板塘冲站实拍图 天华实验幼儿园到小区直线距离约200米； 泰禹第三小学 到小区直线距离约1.2公里。 2024年，小区划在泰禹第三小学的学区范围。 如果你对这套房子有兴趣，或者对雨花区其他的房子有兴趣，都可以联系蛙哥，备注： 雨花区 。 ………………………………