主要观点总结
文章主要围绕大壮楼盘的价格变化、市场反应和优缺点进行分析。
关键观点总结
关键观点1: 大壮楼盘一期销售良好，二期自8月开盘以来价格接连翻车。
文章描述了大壮楼盘一期的成功以及二期自开盘以来的价格变动情况。
关键观点2: 大壮楼盘价格调整，11月和12月出现降价。
文章指出大壮楼盘在11月和12月出现了价格调整，降价幅度不等。
关键观点3: 大壮楼盘的优缺点明显，市场反应不一。
文章提到大壮楼盘的优缺点以及市场的不同反应，包括学位、交通、商场和公园等优势和价格调整带来的市场变化。
关键观点4: 大壮楼盘的未来房价走势受大势影响。
文章认为大壮楼盘的未来房价走势取决于整个市场的大势，如果大势不好，即使是网红盘也难以保持稳定。
关键观点5: 市场对大壮楼盘的预期拉满，但还需具体政策指引。
文章提到市场对大壮楼盘的期待，但目前还需等待具体的政策指引。
文章预览
大壮这个楼盘大家不陌生吧，科学城的标杆盘，凭借着地段优势+市场向上态势，一期卖得不错 二期就没那么好命了，自8月开盘以来，价格接连翻车 本以为带头砸盘的会是一期的二手业主，没想到是开发商自己，印象中大壮对外一直蜜汁自信，也许财大气粗？ 现在看来还是江源半岛的开发商牛啊，这么多年，头都没低下来过一次 今年8月3日，是大壮二期开盘的日子，现场人山人海，价格大家看下： 建面约88㎡的总价为405-450万（单价4.6-5.1万/㎡） 建面约105㎡户型：546-620万（单价5.2-5.9万/㎡） 建面约122㎡户型：708-756万（单价5.8-6.2万/㎡） 建面约143㎡户型：858-930万（单价6-6.5万/㎡） 讲真这个价格对得起一期的业主，完全是给足面子，当时不少自媒体给出的评价： 宁做鸡头不做凤尾，大壮真的牛啊，市场这么惨淡还敢这么开价 然后不少自媒体就对大
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