银主盘大降价出货，香港有豪宅呎价创十年新低

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二手造价偏软，银主盘大幅降价出货。鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR）有一个中层4房银主单位，累减1680万元下，以2500万元易手，呎价跌穿1.9万元，仅18477元，创该屋苑入伙逾10年以来呎价新低。 市场消息指出，MOUNT PARKER RESIDENCES中层C室，实用面积1353方呎，4房间隔，今年第一季沦为银主盘，原以4180万元放售，上月减价至2800万元，最新终以2500万元售出，累减1680万元或四成，呎价18477元，创该屋苑呎价历史新低。 原业主于2015年1月斥资3194.2万元一手购入，连同一按在内，曾9度抵押物业借贷，期间有借有还，结果物业遭银主没收，最新成交价较9年前买入价账面贬值694.2万元或21.7%。 维港颂连录两宗蚀让 北角维港颂连录两宗蚀让个案，代理透露，维港颂3座高层B室，实用面积1038方呎，3房间隔，售3028万元，呎价29171元。原业主2017年4月以3455万元一手买入 ………………………………