8月多笔大金额大宗交易成交，部分企业商业板块收入小幅增长丨商业地产月报

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报告要点： 1.政策动态 ➤商务部将开展商业技术应用创新中心建设，财政部等五部门提出在广州、成都等8个城市各设立1家室内免税店 2.市场表现 ➤投资开工：2024年1-7月，办公楼、商业营业用房投资、开工同比均继续下降 ➤ 销售：2024年1-7月，办公楼、商业营业用房销售面积同比降幅均扩大 ➤ 大宗交易：2024年8月，中指数据监测到大宗交易21宗 ➤ 商办用地：2024年1-8月，全国300城商办用地推出及成交规划建筑面积同比分别小幅下降3.0%、增长2.7% 3.行业动态 ➤融资动态：2024年1-8月，房地产相关企业发行的CMBS/CMBN、类REITs产品约643亿元，同比下降27.5%；首批4只消费基础设施REIT产品发布二季报，底层资产运营稳健，出租率维持高位 ➤ 中期业绩：印力集团、大悦城地产等头部企业发布2024中期业绩，商业板块收入整体小幅增长，但部分企业毛利率下降 * ………………………………