为何我认为美国房产离崩盘不远了

文章预览

正如我在15～18年的时候发出的对于房地产价格信号的警讯，这两年读者都能够看到国内房地产肉眼可见的价格跌幅。而之前我也发布了关于台湾房地产价格的警示（文章将在明天重发），这篇文章主要针对美国房地产泡沫化，以及美联储失败的预期管理做分析。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 首先来谈谈去年大多数人对于美国房产的看法： ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ QE大放水不变。 ‍ 房产是抗通胀神器。 2024年必然降息，支撑房价。 房地产开发相关的成本（劳动力成本，建材，土地等）不断上调。 美国房产供应有限，自住率高。 而以上的观点的确在2024年初期都是正确，自08年次贷危机以来，美国房价的大体走势如下： ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 自2020年拜登大放水以来，全美房价涨 ………………………………