专栏名称: 孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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一个隐蔽性事实:南京成交,创新高了...

孟祥远  · 公众号  ·  · 2024-12-04 17:29
    

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只要大家朋友圈里有地产从业人员的,相信这两天都会被以下房产局排队的照片刷屏了。 没想到,传统的“金九银十”的行业旺季,楼市倒是颇为平淡,但在这个深秋,房子却在疯狂成交! 刚刚我们拿到了一系列数据: 南京楼市迎来翘尾行情,成交创下新高! ●  二手房:一天卖房950套!库存大降3万套 上月,契税新政出台,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。首套房买家,从之前要交1.5%的契税,今后下调到1%,省下了0.5%的费用。 昨天,降契税政策后的第一个工作日,引发了一波集中过户,也就是我们开头发的南京房产交易中心疯狂排队! 新政利好刺激之下,当天二手房成交数据出炉, 950套! 创历史新高! 如果说单日的数据是政策刺激的话,我们来看下月度的数据。 11月,南京全市二手房成交量7328套 (含高淳、 ………………………………

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