【上海楼市】6月新政利好兑现，市场成交创年内新高

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*监测周期2024年6月1日-30日 下载请点击本文末 阅读原文 获取链接，请在PC端无插件下载，手机无法下载。 本月观点： 本月数据快报： 购房环境分析 政策与热点 新房来访指数走高 从购房者行为路径看，先网上搜索，再线下看房直至最终成交，来访与最终成交套数具有转化关系。6月，逢房企年中强销期叠加5月大力度新政加持，上海全市新房来访指数大幅回升，分区域来看，本月主城区和五大新城来访指数均不同程度上涨，一方面新政降低社保年限及购房门槛，扩大了购房人口基数，加速置业需求释放；另一方面6月为房企年中冲刺节点，推盘体量及折扣力度均增加以抢收半年度业绩，所以各区域来访活跃度皆上升。但从新政后周度来访来看，全市及各区域来访均呈现衰减态势，政策刺激效果逐渐变弱，预期7月来访将有所回落，后市仍不容乐观。 ………………………………