主要观点总结
本文分析了成都未来楼市趋势，总结为四个关键词：止跌回稳、严控增量、优化存量、提升质量。文章指出核心城区楼市地位将进一步巩固，成都房产库存将好转，二手房存量减少，成交量上涨，整体价格变动不大。同时分析了成都未来房价格局的三个部分：价格上涨部分、价格平稳部分、价格下跌部分。文章还提到严控增量有利于成都二手房去库存，优化存量对核心城区有积极带动作用，未来成都可能会修改现有住宅建筑标准提升房屋质量。最后，文章提醒购房者将房子视为提升居住舒适度的产品，而非投资工具。
关键观点总结
关键观点1: 成都未来楼市趋势关键词
止跌回稳、严控增量、优化存量、提升质量。
关键观点2: 核心城区楼市地位巩固
未来核心的5+1区将占据成都楼市绝对的主导权，不会出现新区楼市压老城一头的情况。
关键观点3: 成都房产库存好转
成都房产的库存将得到好转，二手房存量减少，成交量上涨，整体价格变动不大，分为三个部分：涨、稳、跌。
关键观点4: 短期需谨慎对待涨价房源
市场反应滞后，一些投资占比大的区域可能出现短期涨价情况，但长期来看止跌是趋势。
关键观点5: 严控增量有利于二手房去库存
成都将减少土地供应，以住房真实需求为基准，避免二手房库存增加。
关键观点6: 优化存量对核心城区有积极带动作用
优化存量包括改造老旧房屋和闲置地利用，对核心城区整体提升有很大意义。
关键观点7: 未来成都楼市将提升质量
未来成都楼市的改善盘将快速迭代，伪豪宅会被边缘化，房屋质量要求将进一步提升。
关键观点8: 购房建议
购房者应将房子视为提升居住舒适度的产品，而非投资工具。考虑个人经济能力，而非房价问题。
文章预览
未来成都楼市趋势，就十六个字： 止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！ 这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点： 一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。 二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。 一、止跌回稳 这个止跌，不光是大家目前看到的 成交量止跌，还包括成交价格止跌！ 为什么最近我连发几篇文章，提醒大家冷静，警惕那些见风使舵开始涨价的房源？ 让大家冷静，是因为我们认为成交价格的止跌，不会是整体性的，而是结构性的，不是不让大家买，而是要谨慎买！ 要知道，市场反应永远是滞后的，刚提
………………………………
