讲个笑话：2021年买广州院子的业主，至今还未收楼…

主要观点总结

本文描述了广州房价下跌背景下，某些楼盘的交楼问题。业主面临房价下跌和无法按时收楼的困境，其中广州院子二期D区为例，因开发商财务危机导致工程进度停滞，目前由央企五矿接手，有望重新盘活。文章还提到其他楼盘也存在交付时间不确定和烂尾风险。

关键观点总结

关键观点1: 广州房价下跌趋势

广州房价普跌，包括别墅和洋房在内，成交均价大幅下降。

关键观点2: 广州院子二期D区交楼问题

广州院子二期D区因开发商财务危机导致逾期交楼，目前由央企五矿接手，计划在未来几年完成交付。

关键观点3: 其他楼盘的烂尾风险

广州存在其他楼盘交付时间不确定和烂尾风险，业主需警惕。

文章预览

你知道，现在广州业主最扎心的事是什么吗？ 答案是， 房价已经跌到NEXT LEVEL了，但是交标、 收楼 ，还在LAST LEVEL 刚刚，我在小红薯就刷到了这么一条WQ帖。 按帖子所描述的，发帖人于2021年买入 广州院子 二期D区的一手房，付完房款后，开发商承诺会在2022年10月交楼； 然而， 迄今为止逾期19个月，房子还没收到手 …… 图源小红薯 最惨的是，房子业主是一天没住，房价呢，TM是一天都没止跌啊！ 中指院数据显示，包含别墅+洋房在内，广州院子2021年成交均价在25599元/平，今年已降至16271元/平，全盘 房价整体跌了将近4成 ！ 图源中指院 单拎洋房出来，现在去买，房价能低至多少？ 嗯， 95平三房71万/套起 ，140平四房111万/套起，折合单价只需7/8千元一平…… 图源中介 21年，总价70多万，大伙回忆一下都能买个啥？！ 当然，今年 房价普跌， 因为大环 ………………………………