专栏名称: 老杨地产逻辑
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人为压制新盘定价,反而有害于稳房价!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2017-04-20 15:02
    

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昨晚,有网友发我南京某盘认筹的照片,深更半夜的,几百套房,跑去了上千人。据说有中介跟购房人说讲:掏60万,不用排队认筹,直接签约,不知真否。 但过去一年,南京的“号头费”,估计对于南京购房者来说,实在是稀松平常事。 去年9月底,相关部门圈了16个房价过快上涨城市 ,要求地方政府切实责任,稳定房价。 于是,多数全国热点城市的地方府衙,为了完成“房价环比不涨”的目标,采取了简单粗暴的“休克式疗法”:压低新盘定价。 这样,就导致很多热点城市的一手房与二手房价格倒挂,极端者如南京,甚至出现二成或三成的倒挂。 于是,购房者当然都想去买这些天上掉下的“馅饼盘“。 有价格管制,就有差价空间,自然会产 ………………………………

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