广州年底土拍压轴大戏，是盛宴还是“剩”宴

主要观点总结

本文介绍了广州年底土拍的情况，包括不同区域的宅地供应情况、优质地块的特点以及土拍对市场经济的影响。同时提供了关于购房的一些建议，如关注土地一级市场但不过度焦虑，匹配自身需求和房子产品等。

关键观点总结

关键观点1: 广州年底土拍盛宴与地块供应情况

广州年底土拍是盛宴还是“剩”宴，涉及多个区域的宅地供应，其中花都和番禺供地最多。大部分宅地的地段可能存在一些困扰，但仍是供应的重要组成部分。

关键观点2: 优质地块的特点

越秀、海珠、黄埔和番禺的部分优质地块被介绍，这些地块通常地段优越、配套成熟，但也存在规模较小、噪音粉尘等问题。

关键观点3: 土拍对市场经济的影响

作者认为土拍对于城市的经济而言，并不是救市良药，而是更多起到补充的作用。市场好时供应过剩，市场差时供应缩减，这是经济的客观规律。

关键观点4: 购房建议

作者建议购房者关注土地一级市场但不要过度焦虑，购房时应更多关注自身需求和房子产品的匹配度。优享家以100%买方立场，提供一站式定制买房贷款服务。

文章预览

广州年底土拍压轴大戏，是盛宴还是“剩”宴 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 广州金融城土拍，收官战又迎来一出好戏 我们讲金融城绢麻厂地块的时候，就提到过，这个 12月广州除了绢麻厂地块外，还会有22块宅地挂网开拍，起拍总价超过了200亿。 我们都知道， 广州 过去 3年的土地出让金，分别是1981亿，1221亿和1183亿。 今年到目前为止，土地出让金的规模在 500亿左右，不到去年的一半。 所以，最后一个月，广州发起土拍市场的最后冲击，既在意料之内，又在情理之中。 01 我们先看看这份 12月的拍地清单。 其中花都和番禺供地最多，都是 6块宅地。其次是海珠区，总共有3块宅地。接下来是黄埔区，有2块宅地。还有就是天河区的卷码厂地块的2块宅地。剩 ………………………………