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上海二手挂牌逐渐失控

新房指南报告  · 公众号  ·  · 2024-10-30 21:14
    

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  上海二手房火了   上海二手房成交持续爆量。 最新数据, 10月已经有五天单日成交量破千! 价格这块,甚至在部分小区出现了房价反弹。比如东方曼哈顿,瑞虹新城等等。 上海二手房真的火了。 929新政利好之下,今年的金九银十没有缺席,而且预估热度能延续到今年年底。 另外加上国家层面的货币政策利好,财政政策刺激,这次新政的效果,明显超过527新政。 我们回顾一下: 1)去年的认房不认贷,热度仅持续了几天。效果不及预期后,反而加剧了后续下行的斜率。 2)今年5/27之后的2个月,成交量是上来了,谈价空间却没有缩小,还是房东们以价换量,寻求快速成交。 3)但这次929新政以来,性价比房源迅速被清空、谈价空间缩小,撤牌不卖的房东多了起来、甚至有抢手房源出现了竞价成交。 上海楼市,是 不是要 止跌回暖 了?   降息真 ………………………………

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