袁海霞等：美国房地产业发展模式、经验与启示

文章预览

袁海霞  中国宏观经济论坛（CMF）主要成员，中诚信国际研究院执行院长 张  堃  中诚信国际研究院研究员 赵皓月  中诚信国际研究院研究员 本文转载自7月4日中诚信研究微信公众号。 本文字数：9892字 阅读时间：25分钟 自1998年住房市场化改革以来，在政策调控与供需驱动下，我国房地产行业快速发展，城镇居民家庭住房拥有率与人均住房面积持续上升，市场整体供求已基本平衡。伴随人口结构演变与城镇化趋缓，我国房地产行业逐步由增量开发阶段向存量调整阶段转变，迫切需要探索新的发展模式。相较我国，美国房地产行业早在20世纪70年代就进入了存量时代，但至今仍保持较高的增长速度，即使经历了2008年次贷危机，房地产也依然是美国经济增长的重要支柱之一。他山之石，可以攻玉，本文力图通过梳理1970年以来美国房地产行业的发展特 ………………………………