豪华酒店甩卖至“骨折价”！

文章预览

2025.04. 11 本文字数：2168，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经  马一凡 4月10日，原本法拍挂牌9.08亿元的四川南充天来大酒店，历经10次流拍后，最终仅以2.208亿元的“骨折价”成交。 知名高星级酒店频繁流拍后降价成交，反映出近期高端酒店大宗资产交易市场的复杂态势。近年来，在房企退出之际，“水泥大王”“煤老板”等实业资本进入高端酒店领域的现象曾引发业内广泛关注，但去年下半年起类似的交易热度有所下降，高星级酒店流拍率居高不下。 什么原因导致了高端酒店资产拍卖遇冷？有业内人士认为，在当前市场环境下，豪华酒店收益率偏低，资产溢价能力并不突出。 酒店之家驿镜数据研究院发布的《2025中国酒店投资白皮书》显示，在所有层级的酒店类型中，小县城的中低档酒店反而表现突出。在过去一年里，四线及以下城市（县级 ………………………………