去库存！楼市第一城，出大招了！

主要观点总结

本文介绍了成都的楼市状况及后续政策调整。文中首先概述了成都成为楼市第一城的背景，随后分析了二手房市场火热的因素，包括新房市场的不景气和降价趋势。接着探讨了成都人口增长和房价调整的关系，以及未来房价继续调整的可能性和原因。最后提到成都工业疲软和关键工业产品产量下滑对房价的影响。

关键观点总结

关键观点1: 成都成为楼市第一城

文章提到了成都楼市的崛起，特别是商品房成交量的数据引人注目。

关键观点2: 二手房市场火热的原因

分析了二手房市场为何比新房市场更受欢迎，包括二手房现房的安全性和价格跌幅更大等因素。

关键观点3: 成都人口增长和房价调整的关系

介绍了成都人口的增长趋势和其对房地产市场的影响，特别是与房价调整的关系。

关键观点4: 成都工业疲软和关键工业产品产量下滑的影响

分析了成都工业的状况，特别是当家产业的营收下降和关键工业产品产量的下滑，对房价的影响进行了深入探讨。

关键观点5: 成都房价将继续调整

根据目前的经济形势和工业状况，预测了成都房价的进一步调整。

文章预览

又有风吹草动，为防失联，烦请各位同步关注一下我的备用小号“南北城市”↓ 作者：余飞 01 成都，再出手 首先解释一下，成都为何被称为楼市第一城。 2022年年中，成都的商品房成交量就取代武汉，登上了楼市第一城宝座。 2023年年末，成都新房成交量14.75万套，位居全国第一。二手房成交量21.99万套，位居全国第一，是当之无愧的楼市第一城。 2024上半年，成都新房+二手房合计成交15.29万套，依旧位列第一。 8月12日，成都发布楼市新政。这是成都继4月末全面解除限购后的再一次放松。 文件第二条，意味着跨区购房可以降首付，挂牌可以降首付。 比如你在金牛区有房，现在去武侯区买房，可以视作首套，按照首套的首付比例与贷款利率执行。 此外，如果你在青羊区有一套房，现在挂牌出售，即便没有卖出，现在买房也可以视作首套。这个政策 ………………………………