一个时代结束了。。

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最近可能有个事情很多人都没有注意到，那就是很多地方的住建局已经改名叫住房和城市更新局了。 比如我们如果去湖北武汉的住建局网站上面，会发现已经改名为武汉市住房和城市更新局了。 住建局原来的全称叫住房和城乡建设（规划）局，现在改名叫住房和城市更新局，预示着国内房地产政策方向发生了新变化。 在过去十几年经济高速发展，城镇化高速推进的年代里，住建局的主要仿写是规划和建设当地的新建房产。 未来规划和新建房产这个方向随着城镇化走到了尾声，可以做的事情已经不多了。 取而代之的可能是，国家会把更多财力将集中于旧小区的更新和改造上面了。 说起来从1990年代末，我们国家开始搞商品房改革，到现在为止已经差不多要到30年时间了。 未来随着人口老龄化和生育率的下滑，再像过去高速城镇化阶段一样造新城， ………………………………