开发商与购房人共持产权：芜湖探索卖房新方式

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“   芜湖的购买部分产权模式只是提出来的一个下一步研究方向，尚处于探索阶段，详细的实施细则尚未出台 。 于帅卿/发自北京 安徽省芜湖市一则楼市销售政策，正引发讨论和广泛关注。 6月7日，安徽省芜湖市发布《关于优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，重磅推出13条房地产市场优化发展政策，涉及人才安居、购房补贴、二手住房交易、公积金贷款、以旧换新、房贷利率、保障性住房等方面。 值得关注的是，通知还提到，鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。 “购买部分产权政策是为了降低购房门槛和成本，目前居民收入、就业和消费预期转向谨慎 ………………………………