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最近，后台陆续收到几个关于深圳旧改的咨询，问当下这个时间点，买老房子等待拆迁合不合适？ 一些读者主要是觉得，目前手上钱不多，好的房子资金成本太高，没啥预期的房子又看不上，于是想着放手一搏，买老旧小区和城中村去赌拆迁、博暴击。 我当时就劝退了他们，因为博拆迁的不确定性太大了，说白了就是赌性太强。 从当前的市场行情来看，深圳的很多老房子，拆迁希望变得越来越渺茫。 01 这几年楼市不景气，开发商普遍资金紧张，新房库存肉眼可见的增加，深圳很多旧改项目不是摆烂，就是被宣告失效。 上个月，坪山区城市更新和土地整备局公布了一个公告： 坪山中心公园东片区（ 一 期） 城市更新单元已 失效。 该项目位于坪山非核心地段，在惠州与深圳交界处，申报主体为华润深圳公司， 现在推进不下去了，直接被踢出城市
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