上海楼市大戏将在徐汇上演

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上海四批次土拍5幅地块公示，唯一一个采用招挂复合的徐汇滨江地块，三年前小米竞得，如今改为纯住宅用地重新出让。 它或将成为今年上海土拍市场，关注度最高的地块！ 起始楼板价10.08万/㎡，提前锁定上海单价地王！ 土拍设置最高限价，溢价率30%封顶，热度已提早预知！ 倘若封顶成交，光是楼板价就已和周边新房单价持平！ 01 起始楼板价10.08万/㎡ 提前锁定上海单价地王 截至目前，上海土拍市场的单价地王，是2016年由融信以110.1亿拿下静安中兴社区地块，就是后来与万科牵手的中兴路壹号。该地块当时溢价率达139%， 成交楼板价10.03万/㎡ ，入市均价约12.98-13.75万元/㎡。 四批次即将入市的徐汇滨江地块，起始总价36.96亿， 起始楼面价为10.08万/㎡ 。这就意味着，未来这宗宅地即使底价成交，都能够打破上海宅地楼板价纪录， 成为上海全新的 ………………………………