找不到的车位，骂不完的物业，小区停车太难了！

主要观点总结

本文主要讨论了广州小区停车难的问题，涉及车位配置不均、机械车位使用问题、停车位产权不清、停车管理混乱以及停车费用不合理等方面。文章还提到了广州的停车格局以及解决小区停车难问题的建议。

关键观点总结

关键观点1: 车位配置不均与机械车位使用问题

广州多个小区因车位问题引发争议，如机械车位过多且闲置，导致停车位紧缺。业主对小区停车收费不满。

关键观点2: 停车位产权问题

小区停车位的产权不清晰，导致业主、开发商和物业之间存在争议和纠纷。机械车位的后期维护成本也成为一个问题。

关键观点3: 停车管理混乱

一些小区缺乏有效的停车管理措施，车辆乱停乱放现象严重，特别是老小区和外来车辆的管理问题更加突出。

关键观点4: 停车费用问题

不合理的收费标准和不透明的费用上涨，加剧了业主和物业之间的矛盾。

关键观点5: 广州停车格局及解决建议

广州总体停车格局以配建停车位为主，公共停车位占比偏低。解决小区停车难问题需要开发商的前瞻性布局、物业制定完善的停车管理制度，以及相关部门制定合理的收费标准。

文章预览

人红是非多，楼盘也一样。 最近，番禺某盘因为车位问题闹得沸沸扬扬，如机械车位占比过多且闲置，导致停车位紧缺，业主不满小区停车收费等。 无独有偶，番禺另一个盘的业主，也因为小区停车收费问题与物业僵持不下。 跳出番禺再看，不难发现， 停车难、收费混乱等问题并非个例，而是普遍存在于广州各小区， 如南沙某盘因为机械车位反复维权。 出门在外停车难收费贵就算了 （详情回顾： 绷不住！广州停车，违停最划算？ ） ，怎么回家连个车位都没有，还要多次维权！淑女、绅士等好形象都被迫破功了。 太难了！为什么广州小区停车像唐僧师徒西天取经一样，坎坷磨难多多！ 多个小区维权都提到的机械车位，究竟怎么回事？ 机械车位其实就是一个移动的非独立空间，需用借助全套机械停车设备，通过上下、左右等搬运方式停车。 ………………………………