文章预览
根据《证券期货投资者适当性管理办法》及配套指引,本资料仅面向华创证券客户中的金融机构专业投资者,请勿对本资料进行任何形式的转发。若您不是华创证券客户中的金融机构专业投资者,请勿订阅、接收或使用本资料中的信息。 本资料难以设置访问权限,若给您造成不便,敬请谅解。感谢您的理解与配合。 // 完整报告请参见10月30日发布的华创证券研究报告:《 探究土地增值税 》 单戈 15210984979 执业编号:S0360522110001 报告摘要 商品房预售制下土地增值税需要在预售时预缴、以及竣工后清算缴纳。 1)土地增值税应预缴税款额=(预售房款-应预缴增值税税款)×预征率,除保障性住房外,东部、中部和东北、西部地区省份预征率分别不得低于2%、1.5%、1%,并且各地的普宅和非普宅预征率并不同。2)项目竣工后土增税清算按照增值率实行3
………………………………