设计阶段酒店业主如何确定合理的客房面积？

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Hello，大家好，今天回复酒店业主提出的一个问题，如何确定合理的客房面积？ 酒店客房收入是酒店总收入的重要组成部分。酒店客房毛利率 通常比较高，平均可以达到75%至80%，是酒店利润的重要来源。 酒店应建多少间客房，每间客房的面积应该是多大，这是一个关键问题，但也是酒店业主通常会忽略的问题。 一、酒店客房面积在规划中存在的常见问题 1、酒店客房占总建筑面积的比例较低 我们看到一些度假酒店，客房占总建筑面积的比例仅有20%多，酒店公区的面积特别大，造成浪费，酒店客房没有带来合理的收入。再例如， 有的度假酒店投入了巨资，但酒店客房仅有100多间。还有一些在一线城市的奢华酒店，客房也仅有100间左右，这些都是客房收入较低的主要原因。看到以上这样的情况已经可以大概判断酒店未来经营的收益，在经营过程中酒 ………………………………