2025年房地产市场止跌回稳可期丨智库

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广开首席产业研究院院长 连平 广开首席产业研究院资深研究员 马泓 2025年，在宏观经济环境改善的条件下，借助城中村改造、存量商品房与土地收储专项债、“白名单”扩围等住房支持政策的落地见效，去库存进程的不断推进将引导国内房地产市场供求关系趋于平衡，市场持续期待的止跌回稳目标有望实现。 一、政策支持助力房地产市场止跌回稳 1.城中村改造计划支持需求并促进投资 2024年四季度，住房城乡建设部提出新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，并推进城中村改造货币化安置，支持范围扩大到了近300个地级及以上城市。预计2025年实际进行城中村改造实施计划的数量可能增至150万~200万套，总计拉动住房需求0.75亿~1亿平方米，带动保障性住房贷款1800亿~2400亿元。 2.商品房和土地收储加快去库存进程 商品房收储计划将促进存量商品房 ………………………………