商品房销售弱于季节性——国内商品房销售周度跟踪（2024-5-18）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交环比持续上涨，整体表现弱于季节性 2. 二手房：成交环比由涨转跌，整体表现弱于季节性 1. 新房：成交环比持续上涨，整体表现弱于季节性 本周（5月12日至5月18日）新房成交环比持续上涨，整体表现弱于季节性。Wind21城成交面积环比19.48%、同比-28.3%；其中，低能级城市环比涨幅相对更大，二线城市同比跌幅相对更大。观察重点城市，环比角度，上海成交面积上涨幅度相对更大（50.95%），北京和深圳新房成交亦有较好的表现（8.2%和15.86%）；同比角度，重点城市成交面积持续下跌，北京和杭州下跌幅度更大（-41.46%和-58.84%），深圳和苏州成交面积亦呈现出较大幅下跌（-33.5%和-39.52%）。 2.  二手房：成交环比由涨转跌，整体表现弱于季节性 本周（5月12日至5月18日）二手房成交环比由涨转跌，整 ………………………………