首单供热REIT上市首日大涨！理性看待市场热情与风险

文章预览

2月17日，由国泰君安资管作为基金管理人和资产支持证券管理人、国泰君安证券作为财务顾问的国泰君安济南能源供热封闭式基础设施证券投资基金（REIT），在上交所举行上市挂牌仪式。 上市首日，国泰君安济南能源供热REIT收盘报价9.724元/份，较发行价上涨30%，达到基础设施公募REITs上市首日涨幅上限。 聚焦民生供热保障 据介绍，国泰君安济南能源供热REIT聚焦民生供热保障，基础设施项目为位于济南市历下区、历城区的长输供热管网经营权，项目服务区域属于济南市核心功能区，区域经济发展态势良好，为项目的稳定运营提供了坚实的基础。 该项目自2014年开始运营，经过多年发展，目前运营模式成熟，供热需求稳定，在服务区域内覆盖率较高，未来增量空间相对有限。截至2024年9月30日，基础设施项目供热面积达到3700万平方米，服务用户约37.4 ………………………………