主要观点总结
广州楼市疯狂，国庆假期新房成交量大增。其中，中建玖合·未来方洲项目受到广泛关注，位于广州东进势能之上，老黄埔核心地段，享有绝佳区位。该项目集未来生活方式、未来产品于一体，交通便利、教育资源丰富、生态环境优美。首开价格优惠，未来升值空间大。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市火爆，中建玖合·未来方洲受关注
近期广州楼市疯狂，国庆假期新房成交量大幅增长。中建玖合·未来方洲作为老黄埔核心地段的重点项目，受到广泛关注。
关键观点2: 项目地理位置优势
中建玖合·未来方洲位于广州东进势能之上，承接着广州CBD黄金三角红利外溢的绝佳区位，具有强劲的发展潜能和想象空间。
关键观点3: 项目打造未来生活方式
作为广州首个未来社区，中建玖合·未来方洲完善城市功能，围绕绿色、低碳、活力、智慧四大维度打造未来城市3.0理念。
关键观点4: 项目交通便利
中建玖合·未来方洲双地铁上盖，便捷交通的极致演绎。地铁5号线文冲站和13号线双岗站环绕项目，且规划有超级十字路口和连廊系统，方便业主出行。
关键观点5: 项目教育资源丰富
项目配建8所学校，覆盖15年教育。其中一所九年制学校计划引入广州TOP级学校，实现目送式教育。
关键观点6: 项目生态环境优美
中建玖合·未来方洲周边有牛山炮台公园、文园山、公山公园等三座山体公园环绕，同时还规划有6个口袋公园。山脚下还有萌宠乐园、活力运动馆等公共空间。
关键观点7: 产品优势
中建玖合·未来方洲的产品设计注重居住体验，每个组团皆为“小型城市”，业态和配套齐备。首推户型涵盖79-142㎡三至四房，实用率达到100%以上。
关键观点8: 价格及升值空间
中建玖合·未来方洲首开价格优惠，且随着更多商业落实、学校开学等，项目的价值体系将重塑，未来升值空间大。
文章预览
一支穿云箭，千军万马来相见。 如果要用两个字来形容最近的广州楼市，那就是“疯狂”二字。 刚刚过去的国庆假期，随便一刷朋友圈，售楼部每天人气爆棚，座无虚席， 看房排队限流的情况数不胜数。 据了解，在7天长假中， 广州新房成交达到4000套，同比去年上涨近3倍。 这是什么概念？要知道，整个9月广州新房成交为5265套 （来源：中指院） ， 相当于这7天直接赶上了大半个9月的成绩！ 其中，老黄埔全新盘中建玖合·未来方洲更是未开先爆，假期短短前三天， 到访客户就超过1000台，整个长假到访超2000台。 截止目前为止，项目诚意登记已经满筹，正式进入开盘倒计时。 项目将在 10月12日盛大开盘 ，在淘房君看来，它将会重塑老黄埔市场的价值体系，堪称片区综合素质最强的“ 全能型社区 ”。 同时， 它也是广州首个未来城市社区 ，里面
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