2024年下半年，买房=捡漏！

主要观点总结

蒋老师的文章主要阐述了关于房价、楼市、以及房产投资的观点。他强调了楼市虽然冷淡，但仍是捡漏好时机，并指出市场高度分化。同时，他批评了楼市空军和多军的部分观点，并提出了自己的楼市逻辑。最后，他给出了一些关于房价涨跌的预判指标和资产配置建议。

关键观点总结

关键观点1: 蒋老师的文章主要观点

认为楼市冷淡期是捡漏的好时机，市场高度分化，要有耐心和时间去寻找投资机会。批评了楼市空军和多军的部分观点，提出自己的楼市逻辑。给出了一些关于房价涨跌的预判指标和资产配置建议。

关键观点2: 楼市空军谬论

列举并分析了楼市空军常见的谬论，如认为房价会大幅下跌、国家经济不佳导致房价下跌等观点，并指出这些观点的逻辑错误。

关键观点3: 楼市多军的逻辑

介绍了楼市多军的典型观点，如认为通货膨胀导致核心资产价格上涨、城市化导致人口聚集等逻辑，并分析了这些观点的合理性和局限性。

关键观点4: 房价涨跌的预判指标

提出了通过观察政策、成交量、市场情绪等10个指标来预判房价涨跌的方法，并解释了这些指标的重要性和含义。

关键观点5: 资产配置建议

给出了针对不同城市、不同房产的资产配置建议，并推荐了相关的文章和干货，以帮助读者更好地理解和实施房产投资策略。

文章预览

昨天，蒋老师的文章，已经告诉大家， 房价已经触底了！ 尽管目前楼市有些偏悲观，但我想告诉大家一点， 没有不赚钱的行业，只有不赚钱的人！ 你说楼市冷淡期，不宜买房，但恰恰是高手捡漏的好时机！ 01，啥是捡漏？ 举个例子，同一个城市、板块、地段的两个小区，新房卖3万的单价，而次新房卖2万的单价，如果两个小区的产品品质都差不多，那么我肯定优先买单价2万的。 但如果新房卖3万，次新房卖2.8万，我就要考虑了，如果品质和配套差不多，我就要考虑楼龄等因素了，最终很有可能买新房。 明白了吧，市场是高度分化的，有人高价卖房，也有人会低价卖房，只要你有耐心，有时间，慢慢掏，在楼市冷淡期，其实是可以买到笋盘的！ 比如蒋老师前段时间，帮粉丝搞定了一套不错的豪宅，这套房子位于蛇口，是深圳著名的豪宅板块，南 ………………………………