主要观点总结
文章主要围绕2024年前9月的房地产市场情况展开，包括新建住宅和二手住宅市场的价格走势、销售情况，以及部分房企的均价变化和销售情况。同时，也提到了广州等核心城市放开限购的政策和房地产市场未来的发展趋势。
关键观点总结
关键观点1: 房价整体走势
2024年前9月，房价整体仍继续下跌。新建住宅市场平均价格环比微涨，同比有所上涨，但新房市场成交仍然走弱。二手住宅市场则持续下跌，且跌幅有所扩大。
关键观点2: 重点房企销售情况
前9月，部分房企销售均价出现下滑，尤其是越秀地产，其前9月的均价同比降幅高达20%。同时，也有部分房企如中海地产和保利发展均价同比上升。销售方面，部分房企的降幅有缩窄趋势。
关键观点3: 政策动态与市场期待
广州等核心城市放开限购，多数城市放开限购已是大势所趋。未来房地产市场政策走向以及市场反应备受期待。
文章预览
更多创富机遇，请关注IPO蜜姐笔记！ 撰文|蜜妹 这是@闺蜜财经的第1610篇原创 2024年前9月，房价整体仍继续下跌。 此前中指院对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示，2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。 前三季度，百城二手房价格累计下跌5.67%，其中一、二、三季度分别下跌1.48%、2.16%、2.13%。 新房方面情况略好。 2024年9月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平米16484元，环比上涨0.14%；同比上涨1.85%，但主要是受部分城市优质改善项目入市影响。9月新房市场成交还是走弱的，重点城市新房销售量环同比均下降。 蜜妹统计了TOP10房企前9月均价变幅榜，相比前8月降幅扩大的占一半。 前9月， 均价降幅扩大的10强房企有5家， 分别是绿城中国、华润置地、
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