突发！成都土拍楼面价上3万！重庆楼市该何去何从？

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文 / 李院长 重庆地产老司机，知名地产研究院院长， 加微信进群： yzlf023 01 成都的土拍彻底杀疯了！ 就在刚刚，3月11号上午，成都3宗土地成交！ 其中大源西一宗约64亩的土地，吸引了 19家 重量级房企参拍。经过多轮激烈厮杀，最终由招商成功拿下。 楼面价达到 31700元/平米 ！ 图源成都购房通 这个价格再次刷新了成都土地单价的纪录，也让成都的土地价格首次站上了3万元的台阶！ 而这宗土地的溢价率更是达到了惊人的 70% ！ 要知道，这宗土地的起拍价就已经达到了18600元/平米的水平，在高新区过去的所有供地中排名第二。 起拍价已经如此之高，最终竟然还能以70%的溢价率成交，成都土地市场的火爆可见一斑。 事实上，成都土拍市场在这两年的楼市下行期一直都非常火爆。 去年9月贝壳在成都以27300元/平米的楼面地价拿下的那宗24亩的单价地王 ………………………………