【四批次土拍前瞻】徐汇滨江地块会摇号吗？

文章预览

导语： 五宗地块冷热分化，契合上海新房市场“冰火两重天”的特征。 从今年上海豪宅市场的表现来看，徐汇滨江地块具备较高热度的基础。 但非一线江景的特征，以及项目规划方案和售价审批环节的不确定性，会对地价达到上限起到制约。 文 / 好地研究院 方晓泉 明天（ 8 月 7 日），上海今年第四批次集中土地出让将进行，共 5 宗地块，总起价 97.7 亿元。 5 宗地块的热度分为 3 个梯队： 1、 市中心核心区域：徐汇滨江地块，绝版宝地，热度最高，不过竞买家数少于 11 家，无需打分直接转入挂牌。 徐汇滨江地块航拍 2、 市中心非核心区域：虹口江湾地块，位置稍逊，位于虹口区北部，中环以外， 3 家报名。 虹口江湾地块航拍 3 、非市中心区域 3 宗：浦东北蔡、奉贤新城、青浦重固，均仅 1 家报名，直接成交。 四批次地块详情 好地研究院分析 ………………………………