主要观点总结
工商银行宣布将于2024年10月25日统一调整存量房贷利率，不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。多家银行已响应此政策，并计划于10月12日公布具体操作事宜。调整涉及首套房和二套房，但自身房贷利率低于LPR-30BP的不参与此次调整。调整后，借款人可以节省一定的利息支出。
关键观点总结
关键观点1: 工商银行率先宣布存量房贷利率调整方案。
工商银行将在2024年10月25日统一调整存量房贷利率，不低于LPR减30个基点。符合调整条件的首套房和二套房都会受到影响。
关键观点2: 多家银行响应政策并公布操作细节。
包括建设银行、招商银行、兴业银行等在内的多家银行已宣布将在2024年10月12日发布具体操作事宜，并于10月31日前完成存量房贷利率的批量调整工作。
关键观点3: 具体的调整方式和节省的利息支出情况。
用户需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。具体转换规则及操作方法详见银行后续公告。调整后，借款人可以节省一定的利息支出，具体节省的金额取决于贷款执行利率、所在城市目前执行的新发放房贷利率政策等多种因素。
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【导读】工商银行率先宣布：10月25日统一调整存量房贷利率 中国基金报记者 安曼 10月10日，工商银行公布了存量房贷利率调整的具体方案。 工商银行App显示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为 不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点 。符合条件的首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。 具体如何执行？ 工行在常见问答中指出，对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例来说，如当前用户首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操
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