中环旁价格洼地，轨交房小区阳光威尼斯，原老公房总价就可现在上车的次新

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今天要讲的阳光威尼斯是板块内的主力小区，期数多房源基数大，选择多，加上板块的价格优势，主要活动在市中心的购房者可以关注下这个小区。在人气带看榜上，经常可以看到四期上榜。 小区位于普陀区的真光板块，板块中有大量的老公房。像阳光威尼斯这样房龄比较新，又近地铁的，就会更加关注。尤其是2024年价格下来之后，以及新规的利好，2022年时只能买老公房的预算，现在可以尝试次新房了。 小区自身价格起伏也是比较大的。2022年价格冲到6W/㎡左右，现在只有5W+ /㎡，人气较高的四期价格略高一点。 阳光威尼斯一共5个成员小区，价格都非常接近。四期价格高，房龄新，2房起步。四期还有别墅房源，整体密度比较低。 小区是一个次新的动迁大盘，可以细分为5个小区，小区之间位置相连。四期较为特殊，内有部分洋房和别墅。每一期 ………………………………