主要观点总结
相城元和五众泾板块两宗低密宅地顺利成交，成交总价约8.69亿元。蓝城联合相高新国资拿下两宗地块，未来或将建设别墅项目。此外，板块内其他项目也将陆续推出叠墅等低密业态产品，吸引市场关注。同时，五众泾板块成为苏州不可多得的低密度住宅区。
关键观点总结
关键观点1: 相城元和五众泾板块两宗低密宅地成交
两宗宅地成功交易，成交面积和总价达到一定规模，标志着该区域土地市场的活跃。
关键观点2: 蓝城联合相高新国资拿下两宗地块
知名开发商蓝城联合相高新国资竞得这两宗地块，显示出其对该区域发展的信心。
关键观点3: 未来或将建设别墅项目
两宗地块未来的开发方向可能是纯粹的别墅项目，可能会带来中式园林风格的别墅。
关键观点4: 五众泾板块成为苏州低密度住宅区
随着各类配套逐渐完善，五众泾板块正成为苏州不可多得的低密度住宅区，具有较大的发展潜力。
文章预览
土拍讯 今日（10月16日），相城元和五众泾板块2宗低密宅地顺利成交， 总成交面积约80.6亩，成交总价约8.69亿元。 1、 蓝城首进相城，联合相高新国资拿下 元和五众泾2宗低密宅地 今日上午10点、10点30分，蠡塘河西、林荫四路南Z20号地块、 林荫五路西、林荫四路南Z21号地块分别 开启限时竞价，最终： 2宗地块均由 无锡古运河新港投资有限公司 （蓝城） 联合 苏州环宏城区建设发展有限公 司（相高新 国资 ） 收入囊中。 蠡塘河西、林荫四路南Z20号地块 成交总价约5.99亿元，成交楼面价15980元/㎡。 林荫五路西、林荫四路南Z21号 成交总价约2.69亿元，成交楼面价16040元/㎡。 < 滑动查看下一张图片 > 2宗宅地容积率均为1.01，结合 建筑高度 ≤12米 ，以及建筑密度等指标，未来大概率将建联排、合院等纯粹的别墅项目。 另外， 2宗地块均要求，住宅部分如
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