提振信心、成交量明显增加！深圳公积金新政落地，记者实探……

主要观点总结

本文主要讨论了深圳公积金新政的落地及其对市场的影响。新政包括提高公积金贷款额度、降低贷款门槛、增加补贴等，旨在刺激购房需求，加速市场供需关系改善。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳公积金正在成为覆盖面最广的普惠金融，新政将使新市民和年轻人等刚需购房人群受益最大。此外，新政还优化了利息补贴规则，有助于缓解资金沉淀压力，为市场提供更稳定的资金池支持。深圳公积金新政的放开异地缴存贷款限制也激发了潜在购房需求。总体来看，新政有助于促进房地产市场的平稳健康发展。

关键观点总结

关键观点1: 深圳公积金新政的落地及其主要措施

包括提高个人和家庭的最高贷款额度、在最高额度基础上对首套房、多子女家庭、购买保障房有额外上浮比例、优化利息补贴规则等

关键观点2: 深圳公积金新政的市场影响

预计新政将刺激购房需求，加速市场供需关系改善，最大受益者为新市民和年轻人等刚需购房人群。同时，政策还有助于缓解资金沉淀压力，为市场提供更稳定的资金池支持。

关键观点3: 深圳公积金新政的异地缴存贷款限制放开

促使已有购房需求者快速做出决策，激发潜在购房需求，包括部分外地市民来深购房的需求。同时，深圳与中山实现公积金互认互贷，融合发展进入快车道。

文章预览

近段时间以来，房地产政策持续发力，深圳公积金新政正式落地引起市场热议。 在业内人士看来，深圳的公积金正在成为覆盖面最广的普惠金融，新政通过“提额度、降门槛、增补贴”多管齐下，政策释放的积极信号将加速供需关系改善，为行业修复注入动能。 覆盖主力刚需购房人群 “深圳公积金新政最大的看点，一是提高了个人和家庭的最高贷款额度，二是在最高额度的基础上，对首套房、多子女家庭、购买保障房，还有最高额度的上浮比例，而且这些比例可以叠加使用，于是就出现了个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元，相比过去差不多实现了翻倍增长。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳的公积金正在成为覆盖面最广的普惠金融。目前来看，深圳可贷额度应该处于全国最高水平。2024年，深圳200万元至300万元总价 ………………………………