新房销售下跌，二手房维持高位——国内商品房销售周度跟踪（2024-6-15）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交下跌，整体表现弱于季节性 2. 二手房：成交季节性回落，绝对水平维持季节性高位 1. 新房：成交下跌，整体表现弱于季节性 本周（6月9日至6月15日）新房成交下跌，整体表现弱于季节性。Wind21城成交面积环比-7.50%、同比-34.63%；其中，二线城市环比跌幅相对更大，低能级城市环比上涨；二线城市同比亦跌幅相对更大。观察重点城市，环比角度，北京和上海成交面积显著下跌（-25.51%和-19.63%），而广州和杭州新房成交表现较好（16.12%和20.28%）；同比角度，北京、上海和苏州成交面积下跌幅度更大（-62.93%、-53.63%和-48.10%）。 2.  二手房：成交季节性回落，绝对水平维持季节性高位 本周（6月9日至6月15日）二手房成交季节性回落，绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-9.31%、同比-7.15%；其 ………………………………